維持保全と設備診断との関係

15年ほど経過した設備に対して維持保全情報を分析・診断し、設備の劣化状態、機能の程度、建物の長期計画を踏まえ対応を考える。実施は状況に応じて柔軟に対応する。



診断の内容
● 物理的劣化  ▸ 部品調達の難易
   注）機器の維持保全で最も問題になるものは、電子回路を
   収めたボードであり、これを全数でなく幾つかを予備として､
   購入しておくことも機器の寿命を延ばす方法となる。

▸ 劣化現象の程度

   保全データを分析して予測：ワイブルハザード解析など

▸ 性能低下の程度

   保全データを分析して予測：効率による評価など


● 機  能           ▸ 安全診断
   ・現行法規との整合性
   ・現行基準との整合性
   ・形式失効

▸ 環境診断

   ・業務環境と設備の整合性
   ・保守環境と設備の整合性

注）一次診断：全体把握
      二次診断：一次診断に基づき問題点を詳細に把握